Интервью с експертом
Продолжится ли рост рынка строительных материалов в 2017 году?
Оттепель в строительстве замороженных объектов, запуск в реализацию новых проектов, 13 % рост объема строительных работ презентует 2016 год как время прохождения «дна» и возобновления показателей роста. Старт реформы децентрализации и, как следствие, рост спроса на реконструкцию объектов социального назначения, введение в реализацию проектов с западными инвестициями, проекты по реконструкции старых и строительству новых дорог свидетельствуют, что 2017 год может быть насыщенным и результативным. Для подведения итогов и прогноза на 2017 год мы задали 3 вопроса 3-м экспертам рынка строительных материалов.  
Шилов Денис
Бренд-менеджер
группы компаний Euroizol
г. Киев
Капелюх Юрий
Ведущий специалист по работе с проектными и строительными организациями
ООО «Мизол»
г. Киев
Максименко Леонид
Директор
ООО «Руф Констракшн»
г. Киев
1 ДОБИЛИСЬ ЛИ ВЫ РЕЗУЛЬТАТА, КОТОРЫЙ ПЛАНИРОВАЛИ НА 2016 ГОД? КАКИЕ ДОСТИЖЕНИЯ БОЛЬШЕ ВСЕГО ПОРАДОВАЛИ?
Многое из запланированного на этот год удалось сделать! Наши конструктивные решения и материалы применили на ряде крупных объектов, мы расширили сеть Сертифицированных подрядчиков по ПВХ-мембране, Инженерный отдел компании начал предоставлять услугу энергоаудита. Достижением всей строительной отрасли считаю окончательную адаптацию рынка к новым реалиям кризиса и открытие новых возможностей для роста. К примеру, многие строительные компании расширяют квалификацию и готовы выполнять новые виды работ. Проектировщики берутся за новые типы проектов. Такую ситуацию мы наблюдаем как в Киеве, так и в регионах.
В целом, результатом доволен. В большинстве проектов удалось применить запланированный комплекс материалов. Должен отметить, что сегодня цена все еще играет первостепенную роль и только потом качество и долговечность. Но, к примеру, кровельную гидроизоляцию заказчики оценивают, в первую очередь, с точки зрения максимального безремонтного срока службы. Заказчику выгодно сегодня заплатить за качественный материал на 10-15% больше, чтобы следующие 25-30 лет быть уверенным в надежности кровли своего здания.
На протяжении 2016 года стартовало строительство достаточно большого количества новых объектов, но все они сконцентрированы в Киеве и Киевской области. В регионах наблюдается оживление рынка, но незначительное. В сложившихся условиях добиться 100% результата не получилось. Но год был удовлетворительным! Особо радует выход на украинский рынок мировых брендов, которые способствуют «разморозке» недостроенных торговых центров и инвестициям в новые проекты.
2 ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ НА РЫНКЕ ИЛИ В РАБОТЕ В 2016 ГОДУ И КАК ЭТО ОТРАЗИТСЯ НА БУДУЩЕМ?
Рост объема строительных работ в 2016 году составил 13%. Также мы увидели положительную динамику рынка практически по всем материалам. К примеру, подкровельная гидроизоляция, утеплители, геосинтетические материалы. Кроме того, положительным считаю старт реформы децентрализации, в результате которой бюджеты остаются на местах. Как результат – растет спрос на реконструкцию объектов социального назначения, есть деньги на ремонты дорог и т.д. Также в этом году стартовали проекты с западными инвестициями, например, развернуто строительство нескольких заводов по производству электропроводки для автомобилей.
Значительное снижение платежеспособности населения, падение заинтересованности заказчиков и инвесторов в строительстве новых объектов привело к росту конкуренции среди поставщиков и показало, так называемое, «дно» строительного рынка. К новым условиям адаптировались не все, но тот, кто выстоял, уже в текущем году ощутили незначительный рост. Предполагаю, что в 2017 году постепенное восстановление строительного рынка сохранится.
Работать на результат, а не ради процесса! На рынке строительных работ – демпинг и неквалифицированные рабочие. Только заказчик сможет поменять эту ситуацию, отказавшись от псевдопрофессионалов. Качество и ответственность за сделанную работу, которая должна хорошо оплачиваться, – вот будущее монтажных работ.
3 ЧЕГО ОЖИДАЕТЕ ОТ 2017 ГОДА? ПЛАНИРУЕТЕ ЛИ ПОВЫСИТЬ ПЛАНКУ ДОСТИЖЕНИЙ?
Я предлагаю смотреть в рамках трехлетней перспективы. По работе с проектными организациями мы видим большой потенциал строительного рынка и явно сформированный отложенный спрос. При стабильной политической ситуации я прогнозирую реализацию этого потенциала и рост строительного рынка в ближайшие 2-3 года. На данном этапе заказчики, проектировщики, подрядчики меняют подход к выбору материалов. Теперь критерий «качество» обязательно должен включать в себя не только качество материала, но и экономическое обоснование технического решения, уровень сервиса и профессионализм поставщика. В связи с этим мы обязаны продолжать расширять компетенции и совершенствовать уровень сервиса нашей компании.
В 2017 год смотрю с оптимизмом и уверенностью. При сохранении существующей динамики роста и реализации анонсированных раннее мероприятий (полномасштабное строительство дорог и ряда крупных объектов частных инвесторов) показатели будут выше текущего года. Успешный поставщик завтра - это компания, которая от старта и до завершения проекта оказывает максимальную экспертную, техническую, сервисную поддержку и выступает гарантом качества материала.
Ожидаем выход новых инвесторов на украинский рынок. Надеемся на масштабные проекты в регионах.