Плоские кровли: современные стандарты реконструкции

Плоские кровли: современные стандарты реконструкции

28.05.2014

Долговечность сооружения в условиях украинского климата напрямую зависят от качества и надежности кровли. Любые ее повреждения со временем приведут к плачевным последствиям. Протечки в кровельном пироге чреваты как порчей имущества, так и сокращением срока службы конструкций здания. Качественное кровельное покрытие защищает от попадания атмосферных осадков, сохраняет тепловые и акустические характеристики здания и обеспечивает уютный микроклимат в помещениях.

Крыши большинства зданий в нашей стране с трудом можно отнести к качественным и надежным. Прежде всего это касается жилых и общественных зданий с плоской мягкой кровлей, которые массово возводили 30-50 лет назад. Для гидроизоляции традиционно применяли битумные материалы. Срок службы таких покрытий составляет 10-15 лет, и с тех пор их, в лучшем случае, только ремонтировали. По аналогии с дорожным строительством – проводили «ямочный ремонт». По оценкам специалистов, как минимум, две трети возведенных в прошлом столетии кровельных конструкций нуждается в срочном ремонте или реконструкции. Впрочем, эти рекомендации касаются и многих зданий, построенных в течение последних 20 лет.

70% кровель, возведенных 30-50 лет назад, требуют капитального ремонта и реконструкции.

Реконструкцию сооружений выполняют двумя способами: демонтаж всего старого кровельного пирога и устройство нового, или же укладка нового гидроизоляционного слоя поверх старого. Второй вариант намного дешевле, поэтому для большинства заказчиков именно он является предпочтительным.

Для решения задачи строители традиционно используют битумные рулонные материалы, то есть те же продукты, из которых кровля была сделана ранее. Однако при их использовании возникает ряд трудностей. Во-первых, для старого слоя характерны хрупкость и жесткость, потому что битумные масла из него за годы эксплуатации улетучились и новый рулон рубероида напаять к нему очень сложно. Во-вторых, монтаж осложняют неровности старого слоя гидроизоляции, которые передаются и новому кровельному ковру.

В такой ситуации в качестве гидроизоляционного слоя более эффективна укладка ПВХ-мембраны - полимерного материала на основе пластифицированного поливинилхлорида. Пластификаторы в его составе придают покрытию необходимую гибкость, а армирующая сетка увеличивает прочность. ПВХ-мембрана устойчива к УФ-излучению, отличается высокой прочность на разрыв, растяжение и прокол, не поддерживает горение (группа горючести Г-1), устойчива к воздействию окружающей среды и сохраняет эластичность при низких температурах.

В качестве гидроизоляционного слоя намного эффективней укладка ПВХ-мембраны.

 ПВХ-мембраны, в отличие от битумных материалов, укладывают без предварительной подготовки поверхности, поверх старого покрытия. Все неровности сглаживает подкладочный геотекстиль. Кроме того, к основанию кровли ПВХ-мембрану крепят механически, скрепляют швы горячим воздухом при помощи специального сварочного аппарата, то есть без использования открытого огня.

ПВХ-мембраны

Монтажные работы можно выполнять практически при любых погодных условиях. Да и монтируют ПВХ-мембрану в 1 слой, в то время как рубероид - как минимум, в 2. Благодаря этому значительно возрастает скорость производства монтажных работ.

За одну смену бригада из трех рабочих может смонтировать 400 м.кв. ПВХ-мембраны.

Но главное достоинство ПВХ-мембран – долговечность, срок службы составляет более 30 лет. В Украине, к примеру, применяют ПВХ-мембрану Vinitex, которую производит испанская компания Texsa Systems. В активе компании – более чем полувековой опыт изготовления кровельных, тепло-, звуко- и гидроизоляционных, геосинтетических и дренажных материалов. Изделия успешно применяют в 46 странах мира. Такие производители обеспечивают гарантию функционирования ПВХ-мембран на срок 10-15 лет. В Украине ПВХ-мембраны Vinitex чаще всего применяют для гидроизоляции неэксплуатируемых и эксплуатируемых (инверсионные, «зеленые») кровель, подземных частей сооружений, террас и бассейнов.

Для наглядного примера (рис. 1 и 2) представлены конструктивные решения реконструкции старой кровли с применением ПВХ - мембраны Vinitex, разработанные техническими специалистами компании MIZOL.

 

Опираясь на конструктивные решения специалисты компании MIZOL советуют строителям обратить внимание на то, что в подобных проектах намного выгодней использовать армированную ПВХ-мембрану с УФ-стабилизацией толщиной 1,2 мм (Vinitex MP 1.2 (фото 2)). Шаг крепежа необходимо устанавливать порядка 30 см. В качестве подкладочного слоя лучше применять геотекстиль плотностью 300 г/м2, например, Tipptex BS 25. Для парапетов высотой от 50 см мембрана сперва крепится к парапету на высоте 10 см. После этого выполняют крепеж каждого отдельного полотна мембраны к парапету на высоте минимум 35 см при помощи ПВХ-металла и герметика и припаивают с нахлестом к основному ковру ПВХ-мембраны.

Долговечность кровли обеспечивает правильный подбор материалов, тщательный выбор крепежей и грамотно выполненный монтаж. В Украине такие услуги предоставляет компания MIZOL, которая специализируется на полном комплексе услуг по разработке конструктивных решений под конкретный объект, составлению технологических карт и спецификаций. В помощь строительным организациям технические специалисты компании проводят обучение по выполнению гидроизоляционных работ и осуществляют шеф-монтаж на объектах.