ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТА. СПОСОБЫ И МАТЕРИАЛЫ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ.

Строительство дома начинается с проектирования и построения фундамента, ведь именно он передает нагрузки от вышележащих элементов здания на грунтовое основание. Надежность и долговечность фундамента, а значит и вашего здания и сооружения зависит не только от несущей способности, но и от того, насколько фундамент будет защищен от таких факторов как сезонный подъем грунтовых вод и фильтрации поверхностных и грунтовых вод. Поэтому гидроизоляция фундамента – необходимый этап любой стройки. Вопрос гидроизоляции фундамента актуализируется еще на этапе проектирования. Зная, на каком уровне, находятся грунтовые воды, и фильтрационные свойства грунта проектировщик принимает решение, какую гидроизоляцию применять.

При работе с проектированием и строительстве фундамента следует обратить внимание на следующие моменты:

1) Вид грунта (грунты какой породы находятся, почва, техногенные образования в почве и т.д.);
2) Как правило, при частном строительстве, не имея под рукой группу геологов и специального оборудования уровень грунтовых вод – определяется чаще всего весной или осенью во время дождей по уровню воды в ближних колодцах или специальных разведывательных скважинах. Большое количество зеленой растительности, болотных цветов – незабудки, мать и мачехи, осоки также говорит о близости грунтовых вод;
3) При наличии подвала – стоит отметить, что в доме с подвалом следует использовать гидроизоляцию;
4) Обязательно следует просчитать отмостку, именно она защищает фундамент и основу фундамента от переувлажнения вследствие фильтрации поверхностных вод.

А теперь представим ситуацию, вы захотели построить дом, наняли подрядчика и он приступил к строительству дома вашей мечты. По каким-то непонятным для Вас причинам подрядчик если вовсе не забыл про гидроизоляцию дома, то недобросовестно ее применил. Вы въезжаете в дом и с наступлением дождливой погоды, в подвале вашего дома образовался бассейн. Что же делать в таких ситуациях? Не стоит спешить выкапывать грунт на всю глубину уже существующего фундамента, так как есть более рациональный способ исправления такой ошибки. По всему периметру конструкции выкапывают так сказать окоп глубиной четыреста-пятьсот миллиметров и шириной от тысяча двести - тысячу четыреста миллиметров. На просушенный нижний слой грунта высыпают шар песка толщиной приблизительно двести миллиметров, после чего песок утрамбовывается. Следующим шаром защитного покрытия является экструдированный пенополистирол. Укладка такого пенополистерола происходит с учётом небольшого угла укладки, таким образом, покрытие должно иметь почти горизонтальный вид. Следует обратить внимание, что в зоне углов конструкции необходимо применять больше пенополистрела, нежили вдоль стен. После чего завершающим этапом будет нанесения песка слоем не меньше трехсот миллиметровой высоты.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТА – КТО ОТВЕЧАЕТ И КАК ПРОВЕРИТЬ?

Конечно, если вы доверили возведение своего дома мечты строительной компании или частным подрядчикам, именно они будут отвечать за качество своей работы. Обязательным условием выполнения подрядных работ является составление договора, а после окончания работ подписания актов выполненных работ. В условиях договора обязательно стоит подробно описать условия и сроки гарантии, а также возмещение ущерба и устроение дефектов. Таким образом, Вы максимально сможете защитить себя и Ваш дом с правовой стороны. Обязательным критерием при выборе подрядной организации кроме рекомендаций являются разрешения, лицензии на выполнение строительных работ, а также юридическая правильность регистрации организации или частного предпринимательства. Но все это не даст 100 % гарантий о качестве Вашего сооружения. Именно поэтому целесообразным будет систематический контроль строительства. Особое внимание следует уделить фундаменту, так как в фундаменте тяжелее всего исправить ошибки монтажа, и эти ошибки, зачастую, куда плачевнее сказываются на долговечности сооружения.
Выбор способа гидроизоляции и материалов для нее, зависят от различных факторов. Рассмотрим самые распространенные из вариантов:

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТА ИЗ МОНОЛИТНОГО БЕТОНА.

Как правило, защитить монолитного бетона от разрушения и проникновения воды осуществляется различными способами. В связи с тем, что применение высококачественных гидродобавок, на наш взгляд, является наиболее оправдано (с точки зрения цены и качества), мы применяем для гидроизоляции монолита и подобные добавки. На сегодняшний день на рынке строительных материалов представлено чрезмерно большое множество различных гидротехнических добавок в бетон. На первый взгляд все добавки имеют одинаковые свойства, структуру и т.д., но стоит углубиться, как Вы найдете миллионы отличий в таком покрытии. Повышение уплотнения бетона, что приводит к повышению влагостойкости бетона, при высококачественных гидродобавках такого увеличения можно добиться в предела 10-12 атмосфер. К добавкам которые повышают влагостойкость следует отнеси добавки образующие кристаллы. Такие добавки более эффективны и могут увеличить коэффициент влагостойкости в пределах 18-20 атмосфер. Такие добавки борются с появлением трещин, благодаря росту кристаллов образуют защитную мембрану. Для гидроизоляции "холодных" швов бетонирования рекомендуется применять гидрошнуры, гидропрокладки или гидрошпонки из бентонита. Разумеется, не стоит забывать закладывать в проекты системы дренажа и системы линейного поверхностного водоотведения ливневых и дождевых вод.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТА ИЗ БЛОКОВ ФБС.

Внешняя гидроизоляция заглубленных частей фундамента с применением битума, битумных эмульсий, битумных мастик, рулонных, оклеечных и наплавляемых гидроизоляционных материалов на битумной основе. Несмотря на тот факт, что «битумно-рубероидные» технологии используются еще с прошлого века они обладают рядом преимуществ. К таким преимуществам битумной, гидроизоляции можно отнести относительно недорогую стоимость материалов. Однако недостатков у битумной, гидроизоляции существенно больше: относительно небольшой срок службы. Битум теряет свою эластичность при температуре с отметкой минус, что влечет дальнейшее отслаивание и механические повреждения гидроизоляции при подвижках грунта в зимнее время. В результате, за три-четыре сезонов зимней погоды битумная гидроизоляция может потерять работоспособное состояние. Внешняя первичная гидроизоляция заглубленных частей фундамента с применением холодного напыления полимерно-битумной водной эмульсии (Жидкая резина). Относительно новые технологии гидроизоляции различных поверхностей. К недостаткам можно тот факт, что боится проколов и нарушения целостности. Такие недостатки также присущие гидроизоляции мембранного типа. Применение требует дорогостоящее оборудование, а также высокопрофессиональную рабочую бригады.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ЗАГЛУБЛЕННЫХ ЧАСТЕЙ ФУНДАМЕНТА С ПРИМЕНЕНИЕМ ДВУХКОМПОНЕНТНЫХ ПОЛИМЕРЦЕМЕНТНЫХ ЭЛАСТИЧНЫХ ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫХ МАТЕРИАЛОВ.

Данные технологии уже давно широко применяются многими проектными институтами и строителями. Как правило, данный вид материалов применяется в качестве альтернативы битумным гидроизоляциям, оклеенным и наплавляемым. К преимуществам полимерцементной гидроизоляции можно отнести наличие в своем составе высококачественного цементного вяжущего, данная гидроизоляция имеет высокую адгезию к бетону, раствору и большинству строительных материалов, имеет высокую устойчивость к деформациям, очень хорошо выдерживает подвижки и усадку фундамента, высокая устойчивость к граничным пределам температур. Такой материал гидроизоляции очень прост во внедрении. Не требует чрезмерных затрат на оборудование и персонал.

В данной статье мы рассмотрели варианты ремонта и устранения проблем существующего фундамента. Хочется отметить, что на сегодняшний день выбор гидроизоляций чрезмерно разнообразен и сможет угодить самому «вредному» потребителю, например: пвх-мембрана, гидропояс, geodrain, edilmodulo, europlex, typar, изолит. Самым важным критерием при выборе гидроизоляций является условия эксплуатации, условия применения, работы по монтажу и дефекты фундамента.