Назад до меню
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ НД
9:00 - 18:00 Вихiднi
Центр будівельної експертизи
January 25, 2021

Снижение прочности фундаментаСирість в підвалі може привести до погіршення теплоізоляційних властивостей фундаменту, зниження його міцності. Грибки і плісняву, що з'являються з часом на сирих стінах не тільки сприяють їх руйнуванню, а й можуть бути шкідливі для здоров'я мешканців будинку. Це серйозна проблема, яка потребує негайного усунення.

Приступаючи до робіт по усуненню вогкості в підвалі почати потрібно з пошуку її джерела. Сирість може:

- Проникати зовні;
- конденсованих на внутрішній поверхні стін.

Бувають випадки, коли джерело підвищеної вологості очевидний. Але іноді, визначити звідки в підвалі вогкість буває зовсім не просто, і зробити це може тільки фахівець за допомогою спеціального обладнання. Адже доведеться проаналізувати такі параметри як вологість і температуру стін і повітря в різних точках підвалу, визначати ступінь герметичності приміщень і шукати приховані місця припливу повітря ззовні. Пошук джерела вологи зовні приміщення також може виявитися зовсім непростим завданням.
Волога в підвал може потрапляти через тріщини і щілини в стінах, негерметичні вводи інженерних комунікацій. Зверніть увагу на стан вимощення навколо фундаменту, стан водовідводів і дренажних труб. Якщо вони не забезпечують нормальний відведення води від стін фундаменту, після опадів вода може накопичуватися під стінами будинку і поступово просочуватися в підвал через дефекти в гідроізоляції. Якщо на відстані, що не перевищує 3 метри від стін підвалу, ростуть великі кущі або дерева, вода може проникати до фундаменту уздовж їх коренів. Крім того, через зруйновану гідроізоляцію вода в підвал може потрапляти в разі високого тиску грунтових вод або в результаті капілярного підйому вологи.

Коли джерело вогкості Ви знаходитесь у приміщенні, для її усунення часто буває досить провести роботи по поліпшенню вентиляції підвалу. Зазвичай вентиляція являє собою дві труби - приточную і витяжну, розташовані в протилежних кутках підвалу на різних рівнях. Якщо природної вентиляції недостатньо, можна використовувати примусову. Можливо, знадобиться зменшити приплив теплого вологого повітря з вулиці в підвал, для цього вентиляцію доведеться зробити регульованою, встановивши засувки на вентиляційних трубах. Якщо в підвалі є водопровідні туби, то не виключено що доведеться зробити для них теплоізоляцію, наприклад, з спінити поліетилену. Цей матеріал широко застосовується для ізоляції трубопроводів, а стійкість до перепадів температур, вологи і хімічних впливів дозволяють використовувати його в підвальних приміщеннях.

Для проникнення вогкості зовні є кілька основних шляхів:

Грунтові води;
Капілярний підйом вологи;
Опади.
Вид і обсяги робіт по усуненню вогкості залежать від джерела вологи і того, наскільки сильно відсиріли стіни в підвалі. Якщо рівень вологості стін перевищує нормальну для підвалу величину (10%) незначно, то можна обмежитися внутрішніми роботами:

Зняття штукатурки, очищення, відмивання стін;
Обробка препаратами проти грибків і плісняви;
Нанесення гідроізоляційного покриття;
Оздоблення (штукатурка, фарбування ...);
Якщо стіни сильно відсиріли, то доведеться проводити найбільш витратний і трудомісткий комплекс як раніше описаних внутрішніх, так і зовнішніх робіт (якщо така була) або нанесення шару зовнішньої гідроізоляції. У список зовнішніх робіт можуть входити:

Підготовка поверхні стін,
Пристрій вертикальної гідроізоляції (існує безліч способів: нанесення на поверхню, обклеювання);
Пристрій вимощення.
Відсікає ізоляція - що це таке?

Отсекающая (горизонтальная) гидроизоляция

Капілярний підйом вологи - це повільний, але постійний процес, що відбувається в землі і в стінах фундаменту. Для того щоб волога, піднявшись по стінах підвалу, не потрапила в стіни споруди і застосовується відсікає (горизонтальна) гідроізоляція. Існує кілька видів відтинає гідроізоляції:

- Рулонний (укладається зверху на фундамент);

- Обмазочная (використовується для обробки верхньої горизонтальної поверхні фундаменту).

Сучасна рулонна гідроізоляція зазвичай просто укладається зверху на фундамент. Так стрічка ізоляції з полівінілхлориду завдяки гнучкості та еластичності точно повторює форму поверхні фундаменту. Крім того, вона не гниє, на ній не росте грибок.
Обмазувальна гідроізоляція просто наноситься на горизонтальну поверхню фундаменту, іноді в кілька шарів. Деякі суміші можуть не тільки утворювати водонепроникний шар матеріалу на поверхні фундаменту, а й проникати в товщу бетону і закупорювати в ньому пори і мікротріщини, утворюючи таким чином об'ємний вологонепроникний шар.

Гідроізоляція фундаменту - її види та способи застосування

Крім горизонтальної гідроізоляції багато споруди і їх фундаменти захищає ще й вертикальна гідроізоляція. Вона теж буває декількох видів:

  • обклеювальна;
  • обмазочная;
  • Проникаючої дії;
  • Екранна.

Применение оклеечной гидроизоляции

Основою оклеечной гідроізоляції є рулонний або плівковий гідроізоляційний матеріал, що наклеюється на стіну фундаменту. Якщо раніше зазвичай це був руберойд або толь, то тепер їх замінили більш сучасні матеріали, що забезпечують досить довговічний захист фундаменту. Процес установки такого виду гідроізоляції, як і раніше, залишився досить трудомістким. Крім того, обклеювальну гідроізоляцію бажано захистити від пошкоджень, наприклад, геотекстилем.

Обмазувальна гідроізоляція виходить в результаті покриття стін спеціальними мастиками або розчинами. Раніше для цих цілей використовувався бітум, проте в зв'язку з недовговічністю в даний час він витіснений більш сучасними матеріалами (синтетичні смоли (полімери), бітумно-гумові мастики, бітумно-полімерні мастики), що забезпечують цілком надійний захист.

Гідроізоляція проникаючої дії зазвичай являє собою цементний розчин зі спеціальними добавками. В результаті обробки стін таким складом відбувається значне звуження пор і, як наслідок, підвищення водонепроникності. При цьому паропроникність стін істотно не зменшується. Це цілком довговічний і надійний вид гідроізоляції.

Екранна гідроізоляція застосовується тільки у випадках інтенсивного впливу грунтових вод на фундамент. Традиційно для цих цілей використовувався так званий глиняний замок. В даний час з'явилися більш сучасні матеріали, такі як бетонітові мати і геотекстильні мембрани. Бетонит як і глина розбухає при гідратації, стаючи водонепроникним. Однак якщо обсяг глини може збільшуватися в рази, то обсяг бетоніта - в 14-16 разів. Кількість циклів гідратація-дегідратація »для бетонитовая матів необмежено. Завдяки цьому вони забезпечує набагато більш надійний захист від вологи.

Вибір типу гідроізоляції індивідуальний для кожного конкретного випадку, і є лише частиною комплексу заходів щодо захисту фундаменту, і залежить від типу фундаменту, наявності підвалу, рівня грунтових вод, деяких особливостей грунту. Якщо в процесі експлуатації фундаменту можлива поява тріщин - має сенс використовувати обклеювальну гідроізоляцію, так як вона при цьому не припинить виконувати своє призначення. Обмазувальна гідроізоляція є цілком прийнятним рішенням у разі невеликого тиску грунтових вод (до декількох метрів). Для забезпечення більш надійного захисту фундаменту можна поєднувати гідроізоляцію проникаючої дії з іншими типами гідроізоляції.

Що таке ПВХ і HDPE- мембрани?

Геомембрани останнім часом набули досить широкого поширення з будівництві. Це пов'язано з тим, що вони є сучасним і практичним матеріалом, який довів свою ефективність в якості бар'єру для рідин. У число їх корисних властивостей входять:Геомембраны

- Водонепроникність;

- Газонепроникність;

- Міцність;

- Довговічність;

- Хімічна стійкість.

Завдяки застосуванню різних матеріалів і можливості випускати матеріали різної товщини, на будівельному ринку представлений досить широкий асортимент геомембран, придатних для вирішення широкого спектра будівельних завдань (в тому числі для гідроізоляції фундаментів і будівельних споруд).

ПВХ мембрана являє собою два шари полівінілхлориду, між якими знаходиться армована сітка з поліестеру. Для додання матеріалу гнучкості в полівінілхлорид додають пластифікатори. Термін служби - близько 30 років. Має високі протипожежними показниками. Використовуються для гідроізоляції не тільки фундаментів, а й підземних споруд, резервуарів з водою, нафтосховищ.

HDPE мембрана виготовляється з поліетилену високої щільності. Її поверхня може бути як гладкою, так і структурованою. HDPE мембрана може мати додатковий шар, наприклад, з геотекстилю. Теоретичний термін служби - кілька сотень років. Застосовуються для гідроізоляції фундаментів, тунелів, різних водойм і резервуарів,

Дренаж і гідроізоляція - «гумові чоботи» для вашого будинку

Дренаж

Для того щоб забезпечити оптимальний рівень захисту фундаменту від вологи, однією тільки гідроізоляції може бути недостатньо. Набагато більший ефект гідроізоляція дає в поєднанні з дренажному фундаменту, що забезпечує відведення надлишкової вологи від фундаменту. Дренаж являє собою систему підземних каналів для відведення води від стін фундаменту, і буває двох типів: пристінний і кільцевої.

Пристінний дренаж являє собою систему труб, розташовану, в безпосередній близькості від зовнішніх стін по зовнішньому периметру. Він забезпечує збір і відведення надлишків вологи в дренажний колодязь, з якого вода вже відводиться, наприклад, за межі ділянки забудови. Дренажна труба має спеціальні отвори забезпечують надходження в неї води з навколишнього середовища. Останнім часом набули широкого поширення полімерні гофровані труби, що поєднують простоту монтажу і екологічність з надійністю і довговічністю. Вони укладаються під певним кутом і обсипаються дрібним щебенем.

Кільцевий дренаж в загальних рисах схожий на пристінний, але виконується на відстані 1 ... 3 м від фундаменту. Він зазвичай влаштовується в випадках, коли пристінний дренаж ні зроблено спочатку, і його пристрій занадто дорого або недоцільно. Матеріали для цього виду дренажу застосовуються такі ж як і для пристінного.

Крім того, в разі складних гідрогеологічних умов можливо пристрій пластового дренажу.

Усередині підвальних приміщень також можливо пристрій систем дренажу. Вони виробляють збір вологи з поверхні стін і її відведення в дренажний приямок. Це може бути спеціальний профіль, прокладений в місці стику підлоги і стін по всьому периметру підвалу, що збирає з'являється на стінах вологу, з якого вода по похилих трубах стікає в водозбірник. З водозбірника вода може викачуватися насосом або, наприклад, відводитися в дренажну систему.

Чи була ця стаття корисною?
Залиште свій коментар до цієї статті
Написати відгук
Рейтинг
Поділитися публікацією
Необхідна консультація менеджера?
Колл-центр
+38 (044) 290-88-12
Задайте своє питання нашим експертам, Ви обов'язково отримаєте на нього відповідь!
Будьте у курсі

Підпишіться на наші новини та корисні статті, щоб першими отримувати важливу інформацію з компетентного джерела!

Центр будівельної експертизи